Bratislavu čaká premena obrovského brownfieldu Istrochemu, o budúcej štvrti môže rozhodnúť aj verejnosť
V bratislavskom Novom Meste leží plocha s rozlohou približne 1,6 milióna m², o ktorej budúcej podobe ešte nebolo rozhodnuté. Ide o bývalý priemyselný areál Istrochemu a od 26. októbra sa k nemu môže vyjadriť verejnosť.
Skôr než architekti v medzinárodnej súťaži navrhnú budúcu štvrť na mieste bývalého Istrochemu, môžu Bratislavčania povedať, čo od nej čakajú a čoho sa obávajú. Odpovede samostatne vyhodnotí Metropolitný inštitút Bratislavy.
Otázka znie jednoducho: čo by mala štvrť, ktorá tu raz vznikne, ponúkať svojim budúcim obyvateľom, ale aj ľuďom z okolia? Reč je o službách, verejných priestoroch a zeleni, ale aj o miestach na prechádzky, šport a voľný čas. Bezprostredne sa premena dotkne najmä ľudí, ktorí neďaleko bývajú alebo pracujú. Odpovedať však môže každý, koho zaujíma, ako sa Bratislava mení. Stačí do 15. novembra 2026 vyplniť online dotazník na www.novenovemesto.sk.
Čo má vzniknúť na mieste areálu
Najväčší brownfield v meste sa rozprestiera pri Vajnorskej a Nobelovej ulici. Ambíciou je, aby tu časom vyrástla plnohodnotná mestská štvrť s bytmi aj prácou, obchodmi a službami, s ulicami, námestiami a zeleňou, napojená na okolie. Konkrétny návrh zatiaľ neexistuje.
Areál vlastní spoločnosť Istrochem Reality. Jej CEO Pavol Zelenay pripomína: „Ako vlastník pristupujeme k budúcej premene areálu systematicky a so znalosťou jeho súčasného stavu. Jej nevyhnutným predpokladom je riešenie environmentálnej záťaže, ktoré je výlučne v našej kompetencii.“
Brownfield je územie, ktoré prišlo o svoje pôvodné využitie alebo dnes slúži len sčasti. Typicky ide o bývalé továrne, sklady či železničné plochy. Na rozdiel od voľných pozemkov za mestom ležia brownfieldy priamo v existujúcej zástavbe.
Prečo na názore ľudí záleží
Budúcu štvrť navrhnú architekti a urbanisti v medzinárodnej súťaži. Predtým však dostanú zadanie, ktoré určí, čo všetko má štvrť spĺňať. Organizátori ho pripravujú práve teraz a odpovede z dotazníka budú jedným z jeho podkladov.
Participáciu pod názvom Nové Nové Mesto pripravujú Istrochem Reality a Penta Real Estate, ktoré od mája spolupracujú na odbornej príprave premeny územia. „Našou úlohou je nastaviť urbanistický a plánovací rámec budúcej premeny územia, od verejných priestorov po usporiadanie bývania a občianskej vybavenosti,“ hovorí Peter Čižmár z Penta Real Estate.
Ako sa dá zapojiť
Online dotazník je otvorený od 26. októbra do 15. novembra 2026. Vyplniť ho možno z počítača aj mobilu. Respondenti môžu vyjadriť názor na verejné priestory, služby, dopravu, zeleň a možnosti na voľný čas.
Informačné pop-up stanovištia budú 5. – 6. novembra v Poluse Bratislava v hlavnej rotunde pri hlavnom vstupe a 12. – 13. novembra v Novej Tržnici pri hlavnom vstupe od Trnavského mýta.
Komentovaná prehliadka sa uskutoční v sobotu 7. novembra 2026. Zhruba hodinová prehliadka v menšej skupine priblíži históriu územia, jeho dnešný stav a súvislosti s okolitým mestom. Účasť je bezplatná, počet miest je obmedzený a vyžaduje sa registrácia vopred na webe.
Zapojiť sa možno aj do fokusových skupín, ktoré na dotazník nadviažu. Prihlásiť sa do nich možno v dotazníku alebo e-mailom na info@novenovemesto.sk.
Čo bude nasledovať
Po 15. novembri Metropolitný inštitút Bratislavy vyhodnotí odpovede z dotazníka aj závery fokusových skupín. Spolu s požiadavkami odborníkov z nich vznikne zadanie urbanistickej súťaže. „Záverečná správa zrozumiteľne predstaví použité metódy, zapojené skupiny a hlavné zistenia,“ hovorí Juraj Hurný z MIB.
Súťaž bude otvorená a medzinárodná a prebehne v dvoch kolách. Návrhy posúdi porota, v ktorej budú mať väčšinu nezávislí odborníci a zasadnú v nej aj zástupcovia mesta a mestskej časti. Hlavné mesto aj mestská časť Bratislava-Nové Mesto sú odbornými partnermi súťaže.
Víťazný návrh sa potom dopracuje do urbanistickej štúdie, ktorá bude podkladom pre ďalšie plánovanie a povoľovanie vrátane prípadnej zmeny územného plánu.
