Od roku 2027 sa zmení spôsob, akým banky posudzujú žiadosti o hypotéku
Národná banka Slovenska (NBS) od budúceho roka upraví pravidlá pre financovanie bývania hypotékou. Zmena sa dotkne maximálnej časti ceny nehnuteľnosti, ktorú možno financovať úverom, takzvaného LTV limitu.
Zmenu schválila Banková rada (BR). Nové pravidlá začnú platiť od 1. januára 2027 s postupným nábehom.
Cieľom úpravy je zvýhodniť kúpu prvého bývania a znevýhodniť investičné nákupy nehnuteľností.
Zmena pravidiel môže ovplyvniť dostupnosť bývania pre mladých ľudí aj pre investorov. NBS tak reaguje na vývoj na trhu s nehnuteľnosťami a snaží sa podporiť dostupnosť vlastného bývania pre prvonadobúdateľov.
Nové pravidlá budú zavedené postupne, aby mali banky aj klienti dostatok času na adaptáciu. Konkrétne parametre LTV limitu pre jednotlivé skupiny žiadateľov budú zverejnené pred účinnosťou nových pravidiel.
